KADAR HARGA MINIMA UKUR TANAH ( JURUKUR TANAH KLANG )

بِسْـــــــــمِ ﷲِالرَّحْمَنِ الرَّحِيم 

Juru Ukur Tanah adalah penyedia perkhidmatan profesional bagi kerja-kerja pengukuran tanah. Urusan ukur tanah bukanlah satu produk yang boleh disamakan dengan urusan jual beli barangan.

Pelanggan yang baru hendak membuat urusan ukur tanah sering salah faham dengan cara harga kerja ukur tanah dikira dan diberikan kepada mereka. Mereka membuat pertanyaan harga tanpa memberikan butiran lengkap berkenaan tanah dan jenis kerja ukur tanah yang sebenarnya yang diperlukan oleh mereka.

CONTOH PERTANYAAN ADALAH SEPERTI BERIKUT

i.) Saya ada tanah di Kuala Selangor, berapa harga kalau nak ukur..?

ii.) Berapa kos nak ukur tanah 1 ekar  tanah rata tapi semak...?

iii.) Tanah ayah berkongsi dengan pak cik & mak cik saya. Kalau saya nak ukur tanah ayah saja, berapa harga...?

Untuk memberikan harga bagi kerja ukur tanah yang diperlukan pelanggan tidak semudah itu. Bagi urusan jual beli barangan mungkin mudah tapi dalam urusan perkhidmatan ukur tanah, setiap juru ukur tanah perlu semak butiran tanah, butiran lokasi tanah dan butiran jenis kerja-kerja ukur yang perlu dibuat melalui kiriman dokumen dan perbincangan dengan pelanggan serta carian infomasi yang berkenaan dari laman web pihak berkuasa yang terlibat terlebih dahulu. 

Selepas perbincangan dan semakan info dibuat barulah juru ukur tanah faham kerja apakah sebenarnya yang perlu dibuat dengan memberikan cadangan kepada pelanggan. Selepas pelanggan faham dan bersetuju dengan cadangan kerja ukur yang diberikan oleh juru ukur tanah, barulah satu sebutharga bagi butiran tanah dan lokasi serta kerja-kerja yang terlibat dapat disenaraikan dalam satu dokumen sebutharga yang akan diberi kepada pelanggan.  

Bagi menyediakan satu sebutharga yang sebenar atau sekadar anggaran harga adalah penting untuk kami dapatkan pengesahan butiran berikut daripada pelanggan.

1.) Apakah jenis kerja ukur tanah yang nak kami buatkan

2.) Luas tanah berapa dan lokasi tanah dimana...?

3.) Nak kami ukur tanah ni, tuan tanah nak buat apa yang sebenarnya...?

4.) Nak buat ukuran atas tanah sahaja atau nak disediakan pelan sekali

UNIT UKURAN : UNIT RANTAI DAN LING ( CHAIN & LINK )

بِسْـــــــــمِ ﷲِالرَّحْمَنِ الرَّحِيم 

UNIT RANTAI DAN LING ( CHAIN & LINK )

Kepada yang masih keliru atau tak tahu. Unit bagi jarak panjang & lebar garisan sempadan tanah yang ditulis di dalam pelan geran tanah dan pelan PA ( baru ) serta pelan CP ( lama ) hanya dalam 2 unit sahaja. Dalam pelan yang lama unit Link ( atau Ling ). Dan dalam pelan yang baru unit Meter. Dalam pelan tanah tak ada lain unit yang digunakan kecuali yang 2 ini sahaja.

SOALAN : Apakah sebenarnya unit Ling ini dan apakah alat ukuran yang digunakan untuk mengukur jarak tanah pada waktu dahulu.

JAWAPAN : Satu rantai besi panjang yang terdapat 100 sambungan. Setiap 1 sambungan itulah berjarak 1 ling dan setiap 100 sambungan pula berjarak 1 Rantai ( atau Chain )

Sila rujuk foto lampiran.....

Teruskan membaca untuk mengetahui cara dan formula yang betul untuk menukar nilai jarak dalam unit Rantai & Ling kepada unit 'meter' dan 'kaki'

CARA MEMBUAT LEVELING DALAM PROJEK MEMBINA BANGUNAN

( Diterbitkan pada 2014 diupdatekan pada 2024 )

Asas membuat leveling menggunakan alat dumpy level adalah dengan membaca ketinggian setaf pada TBM dan kemudiannya membaca pula ketinggian setaf pada ‘Change Point’ ( CP ).

Cara membuat leveling adalah seperti yang ditunjukkan pada gambarajah di atas. Pertama sekali jurukur perlu memasang alat dumpy level pada kedudukan di tengah-tengah di antara TBM dan juga CP1. Jikalau keadaan mukabumi adalah berbukit tidak rata pastikan bahawa tempat untuk memasang alat level itu boleh nampak kedua-dua point TBM dan juga CP1 tersebut.

Diberikan contoh ketinggian RL TBM adalah : 5.250m dan bacaan ketinggian setaf pula adalah 3.550m. Setelah itu alat level dipusing dan dibacakan pula ketinggian setaf pada CP1 iaitu 0.655m.

CARA MENGIRA KETINGGIAN CP1

( Rujuk foto contoh di atas )

RL CP1 = ( RL TBM + tinggi setaf TBM ) – tinggi setaf CP1

RL CP1 = ( 5.250m + 3.550m ) – 0.655m

RL CP1 = 8.800m – 0.655m

RL CP1 = 8.145m

Teruskan membaca untuk mengetahui cara membuat bacaan ketinggian laras leveling setaf dan cara membuat kerja ukuran leveling bermula dari TBM yang berada di kawasan selamat di luar tapak pembinaan seterusnya dibawa naik ke lantai di tingkat atas