27 September 2022
UNIT UKURAN JARAK DAN LUAS TANAH ( BAHAGIAN 2 )
15 September 2022
FAQ's : SEBUTHARGA UKUR TANAH
tanah. Boleh saya tahu berapakah harga untuk ukur tanah saya..?
1.) Jenis Kerja Ukur Tanah yang perlu dibuat
2.) Faktor LUAS tanah
3.) Faktor LOKASI tanah
4.) Faktor GEOGRAFI ( Keadaan mukabumi lokasi )
5.) Faktor SAMPINGAN
i.) Pembelian info & pelan PA dari Jabatan Ukur ( JUPEM )
ii.) Jenis format pelan yang diperlukan sama ada pelan biasa untuk kegunaan sendiri atau pelan rasmi untuk urusan rasmi pelanggan
iii.) Yuran endorsement Jurukur Tanah Berlesen ( LS ) bagi setiap jenis pelan rasmi yang perlu disediakan
iv.) Jumlah bahagian yang perlu di ukur tanda di atas tanah
v.) Jumlah hari bekerja yang diperlukan
vi.) Jumlah pasukan jurukur yang diperlukan
Dan dokumen tambahan seperti berikut jika pelanggan mahu membuat kerja ukur yang membabitkan 'pecahan bahagian'
6.) Salinan pelan pecah bahagian ( jika sudah pernah dibuat )
5.) Saya setuju dengan harga dan sudah buat bayaran deposit jadi bilakah kerja ukur tanah saya akan dibuat..?
Kebiasaannya tarikh kerja adalah tarikh yang dicadangkan oleh kami tetapi dipilih dan dipersetujui oleh pelanggan. Tarikh tersebut adalah tarikh yang bersesuaian dengan kedua dua pihak. Pelanggan juga boleh membuat tempahan tarikh tetapi tarikh tersebut perlulah dipersetujui oleh kami. Jadual kerja setiap pelanggan adalah mengikut sistem giliran, siapa cepat dia didahulukan.
JENIS PETANDA SEMPADAN YANG AKAN DIGUNAKAN
012-394 9064
SEKIAN TERIMA KASIH
08 Julai 2022
LESEN PENDUDUKAN SEMENTARA ( LPS @ TOL )
LESEN PENDUDUKAN SEMENTARA ( LPS @ TOL )
Tahukah
anda, mengusahakan apa-apa aktiviti di atas tanah kerajaan yang terbiar atau di
dalam kawasan simpanan rentis TNB dengan tanpa kebenaran adalah merupakan satu
kesalahan. Ini boleh dianggap sebagai menceroboh atau menduduki tanah kerajaan
secara tidak sah.
Penceroboh
boleh didenda dan disabitkan kesalahan di mahkamah oleh Pihak Pentadbir Tanah Daerah
di bawah Akta Kanun Tanah Negara.
Seperti
foto lampiran yang ditunjukkan disini, yang sebenarnya terdapat aktiviti yang
dibenarkan dan boleh diberikan kebenaran contohnya tanaman sayur sayuran, tebu
atau pisang serta lain-lain tanaman bersifat tidak kekal yang lain yang boleh
dibenarkan di dalam kawasan rentis TNB. Manakala bagi tanah kerajaan yang bukan
simpanan rentis TNB pula terdapat lebih banyak lagi kegiatan serta tujuan yang
boleh diberikan kebenaran. Untuk tahu jenis aktiviti yang mendapat kebenaran
pada sesuatu lokasi anda perlulah pergi bertanya dan dapatkan kebenaran yang
sah di Pejabat Tanah Daerah.
Anda
boleh membuat permohonan rasmi kepada pihak Pentadbir Tanah Daerah di pejabat
tanah daerah lokasi tanah tersebut berada dengan mengemukakan butiran lokasi
kedudukan dan keluasan tanah dalam bentuk pelan ‘Pra-Hitungan’ yang disediakan
oleh pihak jurukur tanah.
Kebenaran
yang sah inilah yang disebut sebagai ‘LESEN PENDUDUKAN SEMENTARA’ ( LPS ) atau
lebih sering disebut sebagai geran T.O.L
Dibawah
adalah ringkasan daripada portal rasmi Pejabat Tanah & Galian Negeri
Selangor berkenaan cara membuat permohonan bagi mendapatkan kebenaran ‘LESEN
PENDUDUKAN SEMENTARA’.
---------------------------------------------------------------------------------------------
PERMOHONAN LESEN PENDUDUKAN SEMENTARA (TOL)
Di
bawah Seksyen 65 KanunTanah Negara
Suatu kebenaran dalam bentuk lesen yang bersifat sementara diberikan oleh Pihak
Berkuasa Negeri atau mana-mana pihak yang diberikan kuasa untuk suatu tujuan
yang telah dikhaskan di mana tanpanya seseorang itu akan dianggap sebagai
penceroboh dan boleh dikenakan tindakan undang-undang.
SIAPA
YANG LAYAK MEMOHON
1. Warganegara
Malaysia selain remaja
2. Perbadanan-perbadanan
yang mempunyai kuasa di bawah perlembagaan masing-masing memegang tanah
3. Raja-raja
memerintah, kerajaan, organisasi dan lain-lain orang yang diberi kuasa memegang
tanah di bawah Ordinan Keistimewaan Diplomatik dan Konsular, 1957
BAGAIMANA
MEMOHON
1. Dibuat
melalui Pentadbir Tanah
2. Dibuat
oleh Pemilik Tanah Sendiri
3. Permohonan
hendaklah disertakan dengan segala dokumen yang berkaitan.
CARA
MEMOHON
1. Permohonan
dibuat oleh pemohon melalui Pejabat Tanah Daerah, pemohon perlu membeli pelan
untuk kawasan yang dipohon
2. Pemohon
perlu mengisi borang LPS di Pejabat Tanah Daerah
3. Borang
yang telah lengkap diisi perlu dikemukan semula ke Pejabat Tanah Daerah beserta
dokumen berikut:
- salinan kad pengenalan pemohon
- 2 salinan Pelan Lokasi / kedudukan tanah
- 1 salinan Lesen Pendudukan Sementara (
jika ada )
FI
PERMOHONAN
- Kadar bayaran permohonan akan dikenakan
di Pejabat Tanah Daerah
KADAR
PREMIUM YANG DIKENAKAN
- Mengikut Kaedah Tanah Selangor
KUASA
MELULUSKAN
- Pihak Berkuasa Negeri
---------------------------------------------------------------------------------------------
Seperti biasa jika anda ada keperluan
untuk membuat apa-apa urusan ukur tanah ke atas tanah anda bolehlah hubungi
kami melalui saluran yang telah diberikan disini. Untuk lebih mudah kirim
sahaja pertanyaan tersebut melalui telefon dengan kiriman mesej melalui
aplikasi WhatsApp ke nombor :
( klik nombor di bawah )
SEKIAN,
TERIMA KASIH



