PERKHIDMATAN KAMI

 بِسْـــــــــمِ ﷲِالرَّحْمَنِ الرَّحِيم 

( Updated NOVEMBER 2026 )

PERKHIDMATAN JURUKUR TANAH 

( LAND SURVEYOR )

1.) Jurukur Pejabat / Office Surveyor :

Jurukur Tanah yang membuat khidmat perundingan, khidmat nasihat, perbincangan, dokumentasi serta penyediaan pelan

2.) Jurukur Lapangan / Field Surveyor :

Jurukur Tanah yang membuat kerja pengukuran di tapak tanah dalam kerja ukur demarkasi cari & tanda sempadan lot atau sempadan bahagian, kerja ukur topografi merekodkan ketinggian aras tapak tanah, kerja ukur butiran merekodkan info benda kekal yang ada di atas tanah seperti jalan, parit, pagar, bangunan, tiang2 elektrik serta telepon dan lain2 lagi serta kerja ukur setting out dalam projek pembinaan bangunan dan infra

PERKHIDMATAN MELUKIS PELAN TANAH

Perkhidmatan melukis pelan sama ada pelan bagi kerja ukur tanah yang telah dibuat atau pelan yang tak perlu dibuat kerja pengukuran.

2 FORMAT PELAN YANG BERBEZA

i.) PELAN BIASA : saiz sederhana untuk kegunaan sendiri

( Contoh PELAN BIASA )

ii.) PELAN RASMI : saiz standard ikut keperluan untuk urusan rasmi pelanggan

* beza antara PELAN RASMI dengan PELAN BIASA selain dari saiz pelan, Di dalam PELAN RASMI terdapat Pelan Tapak, Pelan Kunci, Pelan Lokasi, Nota dan Petunjuk, butiran-butiran yang tertentu serta endorsemen cop & tandatangan pengesahan Jurukur Tanah Berlesen.

( Contoh PELAN RASMI )

KAWASAN PERKHIDMATAN KAMI

SELANGOR

&

KUALA LUMPUR

KAWASAN KEUTAMAAN KAMI adalah daerah Klang serta daerah-daerah sepanjang pantai negeri Selangor

KERJA UKUR TANAH YANG KAMI BUAT

i.) UKUR DEMARKASI : Ukur tanda sempadan lot atau sempadan bahagian serta sempadan rezab jalan

ii.) UKUR TOPOGRAFI : Ukur aras tinggi rendah tanah

iii.) UKUR BUTIRAN : Detail survey @ butiran setiap benda kekal yang ada di lokasi

iv.) UKUR KEJURUTERAAN : Engineering / Construction Survey / kerja ukur Setting Out untuk piling, tiang bangunan, siku atau bucu bangunan, cerun / slope bagi kerja cut & fill, jajaran jalan dan lain-lain lagi yang mengikut keperluan 

v.) PEMBAHAGIAN TANAH : 

Samada tanah pemilik yang berkongsi geran tanah, tanah keluarga, tanah pusaka, pewaris Faraid atau Hibah serta bahagian tanah yang terlibat dalam urusan jual beli.

KERJA UKUR TANAH KEUTAMAAN KAMI

1.) PENYEDIAAN PELAN 'PRA-HITUNGAN / PRE-COMP' CADANGAN PECAHAN BAHAGIAN ATAU CADANGAN PEMBAHAGIAN TANAH

2.) UKUR TANDA SEMPADAN BAHAGIAN SALAH SEORANG PEMILIK ATAU BAHAGIAN SETIAP PEMILIK DALAM LOT YANG BERKONGSI GERAN

3.) UKUR DEMARKASI CARI DAN TANDA SEMULA SEMPADAN LOT ATAU SEMPADAN BAHAGIAN

Kerja yang menjadi keutamaan dan kepakaran kami adalah 'Cari dan Tanda semula sempadan LOT atau sempadan BAHAGIAN' serta 'Penyediaan pelan Pecahan Bahagian @ Pembahagian Tanah' yang dipersetujui pemilik tanah sebelum dibuat kerja ukuran penandaan di atas tanah.

'Pembahagian Tanah' samada tanah keluarga atau tanah pusaka yang dibuat secara faraid, hibah atau keluasan dan jumlah bahagian yang tertentu mengikut kemahuan pemilik tanah serta pembahagian tanah yang terlibat dalam urusan jual beli.

Samada nak tandakan salah satu bahagian tanah hakmilik salah seorang pemilik tanah sahaja atau nak ditandakan tanah setiap bahagian hakmilik setiap pemilik tanah yang dinamakan di dalam geran tanah, kedua-dua pun kami boleh buatkan untuk anda.

_________________________________

Untuk lebih faham cara kami berurusan dengan pelanggan, cara kami menyediakan sebutharga serta dokumen yang perlu disediakan dan dikirim oleh pelanggan bila berurusan dengan kami, sila baca di pautan yang disediakan di bawah.

< 👇klik bawah 👇>

FAQ's : SEBUTHARGA UKUR TANAH

SEBUTHARGA KAMI ADALAH PERCUMA

Kalau bersetuju dengan harga baru ada bayaran deposit 

tanda persetujuan rasmi pelanggan yang perlu dibuat melalui bank

__________________________

Selain dari perkhidmatan ukur tanah kami juga menerbitkan artikel dalam pelbagai tajuk di dalam bidang ukur tanah serta pengurusan tanah. Terdapat lebih dari 50 tajuk artikel yang boleh anda pilih dan baca di menu ( SENARAI ARTIKEL ) yang terdapat pada bahagian atas laman utama

( klik untuk kembali👆 ke LAMAN UTAMA )

_________________________________

Jurukur Tanah Klang @ 2026

ISU PERLANGGARAN GARISAN SEMPADAN TANAH : BAGAIMANAKAH CARA PENYELESAIAN YANG SEPATUTNYA DI BUAT

بِسْـــــــــمِ ﷲِالرَّحْمَنِ الرَّحِيم 

HINDARI SENGKETA DAN PERGADUHAN BERPANJANGAN AKIBAT DARI ISU SEMPADAN TANAH TANPA PERLU TINDAKAN UNDANG-UNDANG

Isu garisan sempadan tanah bertindih ini bukanlah satu isu yang boleh dipandang remeh. Tidak juga mudah untuk diselesaikan lebih-lebih lagi kalau di atas tanah sudah pun didirikan rumah kediaman atau pagar.

Bertambah rumit lagi kalau membabitkan lot tanah yang berkongsi hakmilik ( geran tanah ) tapi belum pernah disediakan satu pelan pecahan bahagian untuk rujukan kesemua pemilik tanah.

Sudah menjadi kebiasaan kepada jurukur tanah yang banyak terlibat dalam kerja penandaan sempadan berhadapan dengan pemilik tanah atau jiran yang tak berpuashati dan tak mahu terima keputusan hasil daripada ukuran yang telah dibuat.

Method kerja bagi kerja ukur demarkasi begini, apabila hendak menanda semula sempadan lot, jurukur tanah perlu membuat rujukan kepada ‘Pelan diperakui’ ( pelan PA ) bagi lot tersebut. Setiap lot tanah ada pelan PA sendiri yang telah dikeluarkan oleh Jabatan Ukur & Pemetaan Malaysia ( JUPEM ) dan disahkan oleh kerajaan melalui pihak Pentadbir Tanah & Galian Daerah. Nombor rujukan pelan PA bagi setiap lot akan ditulis di dalam dokumen geran tanah. Jurukur tanah akan mencari semula batu sempadan lot yang telah ditanam oleh kerajaan dahulu. Jika kesemua batu sempadan lot tersebut telah hilang atau rosak, jurukur tanah akan mencari pula batu sempadan lot bersebelahan untuk dijadikan asas bagi pengiraan untuk penandaan semula batu sempadan yang telah hilang tersebut.

Bagi kerja penandaan sempadan pecahan bahagian pula sebelum kerja ukuran atas tanah dibuat, jurukur tanah perlu membuat pengiraan dan menyediakan satu pelan pecahan bahagian yang dipersetujui oleh pemilik tanah terlebih dahulu. Hanya selepas pelan pecahan bahagian itu siap dilukis barulah jurukur tanah boleh pergi ke lokasi membuat kerja ukuran penandaan dengan rujukan kepada pelan tersebut. Asas kerja tetap sama seperti kerja ukur demarkasi penandaan semula sempadan lot, kerja ukur dimulakan dengan membuat carian batu sempadan lot yang terlibat.

Secara realitinya jurukur tanah juga seorang manusia biasa yang tak lari daripada kesalahan. Akan tetapi jika persediaan rapi telah dibuat sebelum memulakan kerja ukuran, membuat kerja secara betul ikut peraturan dan membuat semakan ketepatan sebelum menyiapkan kerja, dengan bantuan peralatan yang serba canggih pada waktu sekarang, melakukan kesalahan adalah sangat minima dan amat jarang terjadi.

Apa yang sering berlaku adalah pemilik tanah atau jiran sebelah yang tak berpuashati dengan kedudukan tanda sempadan bagi lot atau pecahan bahagian yang telah ditandakan, tidak berpuashati hanya melalui pandangan mata sahaja. Mintalah 10 jurukur tanah datang tandakan, selagi tanda tersebut tak terletak di lokasi yang dia mahukan selagi itulah dia tetap tidak akan berpuashati. Inilah yang menjadi punca kepada perselisihan dan persengketaan sesama pemilik tanah yang mempunyai isu garisan sempadan yang bertindih. Dan yang selalu menjadi mangsa keadaan adalah jurukur tanah yang membuat kerja ukuran tersebut.

CARA PENYELESAIAN YANG BOLEH TAPI TAK PATUT DIBUAT

TANDA SEMPADAN LOT ATAU SEMPADAN BAHAGIAN TANAH ANDA

بِسْـــــــــمِ ﷲِالرَّحْمَنِ الرَّحِيم 

Perlu anda tahu kerja atau tugas seorang juru ukur tanah di dalam kerja mencari dan menandakan semula sempadan tanah

Adalah seperti berikut :

1.) Metod kerja : setiap juru ukur tanah perlu merujuk kepada ‘Pelan Akui’ ( PA ) keluaran JUPEM bagi mencari atau menandakan semula sempadan lot. Bagi kerja tanda sempadan bahagian pula juru ukur tanah perlu merujuk kepada ‘Pelan Pembahagian Tanah’ yang telah sedia ada atau yang akan disediakan terlebih dahulu jikalau masih belum ada lagi

2.) Setiap juru ukur tanah tidak boleh pergi tandakan tanah anda dengan begitu sahaja tanpa membuat persediaan dan mendapatkan informasi yang diperlukan atau cuma mengikut cakap dan tunjuk daripada pemilik tanah sahaja dengan tanpa merujuk kepada pelan-pelan yang dinyatakan di atas.

3.) Dan tugas juru ukur tanah hanyalah sekadar menandakan sahaja dimanakah terletaknya kedudukan yang sebenar sempadan tanah anda berada.

4.) Tugas menjaga setiap tanda sempadan yang telah ditandakan bukanlah tanggungjawap juru ukur tanah tetapi itu adalah tanggungjawap pemilik tanah itu sendiri dalam memastikan setiap tanda itu selamat dan tidak hilang.

5.) Pihak Kerajaan melalui Pejabat Tanah Daerah hanya akan menandakan sempadan lot sahaja dengan batu sempadan tetapi sempadan bahagian tanah setiap pemilik yang berkongsi hakmilik dalam satu lot yang sama tidak akan ditandakan dengan apa-apa pun.

6.) Setiap pemilik tanah yang ada hakmilik perlu menandakan sendiri bahagian tanah masing-masing setelah kedudukan setiap bahagian dipersetujui oleh semua pemilik tanah terlebih dahulu dengan disediakan satu ‘Pelan Pembahagian Tanah’. Satu pelan yang sama perlulah digunakan oleh semua pemilik tanah daripada mula dikeluarkan sampailah bila-bila pun selagi tidak ada sebarang perubahan atau pindaan dibuat ke atas pelan yang telah disediakan itu. Tetapi sempadan bahagian tanah masing-masing tidaklah boleh ditandakan dengan batu sempadan yang sama seperti yang kerajaan telah tandakan bagi sempadan lot.

7.) Jenis penanda yang boleh digunakan adalah mengikut kesesuaian tempat tanda tersebut berada. Jika atas tanah boleh gunakan paip besi, paip pvc atau paku dengan kayu piket. Jika atas jalan tar, lantai simen atau tembok batu serta tanah berbatu yang keras gunakan paku besi anti karat, paku payung, paku dengan simen atau iron spike. Manakala kalau di dalam parit, sungai atau tanah paya yang dalam bergantung kepada keadaan mungkin tidak dapat ditandakan dengan apa-apa pun. Dan di dalam pelan sempadan itu akan ditandakan dengan ‘TT’.

8.) Dan yang terakhir yang perlu pemilik tanah fahami dan sedari adalah apabila telah siap dibuat kerja tandaan sempadan di atas tanah maka tugas juru ukur tanah itu sudah pun selesai sudah. Jikalau lain kali tanda-tanda itu tercabut, rosak atau hilang itu bukan lagi termasuk dalam tugas juru ukur tanah yang telah disiapkan dahulu. Jikalau pemilik tanah mahu juru ukur tanah pergi tandakan semula setiap tanda yang telah rosak, tercabut atau hilang maka itu perlulah dikira sebagai satu kerja yang baru dengan harga yang baru.

CADANGAN TIANG BATU

CADANGAN TIANG KONKRIT PAIP PVC

( RUJUK KEPADA 2 IMEJ LAMPIRAN DI ATAS )

Bagi memastikan setiap tanda itu tidak hilang atau untuk memudahkan pencarian kedudukan setiap tanda sempadan yang telah juru ukur tanah tandakan di atas tanah, suka kami cadangkan pemilik tanah buatlah salah satu daripada contoh yang kami berikan di dalam foto lampiran mengikut kesesuaian lokasi. Tidaklah nanti tanda sempadan itu hilang dan pemilik tanah perlu upah juru ukur tanah datang tandakan sekali lagi. Tidaklah nanti jadi membazir duit sahaja perlu berkali kali tandakan tanda di tempat yang sama bila untuk tandakan sempadan tanah buat pertama kali pun pemilik tanah dah buat ‘anggapan’ bahawa kos untuk ukur tanah adalah mahal.

Bagi kami pula setiap harga yang diberikan adalah termasuk sekali dengan semua keperluan untuk kerja dan kos pengeluaran yang perlu kami keluarkan bagi membuat persediaan, mencari dan membeli informasi yang diperlukan, barangan kerja serta pelan yang perlu disediakan, peralatan mengukur, kenderaan, kos minyak dan tol perjalanan pergi dan balik, makan minum serta gaji pekerja untuk satu pasukan ukur tanah yang perlu dihantar untuk membuat kerja tersebut.

Disebabkan itulah kami mempunyai satu harga paling minima bagi membuat satu kerja ukur tanah mengikut kawasan tertentu tak kiralah sama ada tanah yang nak di ukur tersebut hanya luas satu tapak rumah atau pun satu tapak parkir kereta sahaja. Bila luas tanah melebihi 1 ekar barulah ada tambahan harga yang akan dikenakan. Begitu jugalah jika ada faktor halangan yang akan menyusahkan kami membuat kerja seperti tanah berbukit, hutan belukar berpokok, semak samun, tanah berpaya atau tiada jalan masuk yang mudah untuk pergi ke lokasi tapak tanah yang perlu di ukur maka akan ada kos tambahan yang perlu ditambahkan ke dalam harga untuk kerja ukur tanah tersebut.

HARAP MAKLUM & TERIMA KASIH

----------------------------------------------------

Jikalau anda berminat berurusan dengan kami bagi membuat kerja ukuran di tanah anda, sila hubungi kami menerusi saluran yang telah kami berikan di dalam menu utama di atas.

Atau anda boleh terus hubungi kami melalui kiriman mesej pertanyaan perkhidmatan melalui aplikasi Whatsapp dengan klik pada butang pautan @ link di bawah.

👇 klik 👇

-----------------------------------------------------

Jurukur Tanah Klang @ 2026

KADAR HARGA MINIMA UKUR TANAH ( JURUKUR TANAH KLANG )

بِسْـــــــــمِ ﷲِالرَّحْمَنِ الرَّحِيم 

( UPDATED 2026 )

Juru Ukur Tanah adalah penyedia perkhidmatan bagi kerja-kerja pengukuran dan pemetaan tanah BUKAN menilai harga tanah seperti yang ramai tersalah anggap. Urusan ukur tanah juga bukanlah satu produk yang boleh disamakan dengan urusan jual beli barangan.

Pelanggan yang baru hendak membuat urusan ukur tanah sering salah faham dengan cara harga kerja ukur tanah dikira dan diberikan kepada mereka. Mereka membuat pertanyaan harga tanpa memberikan butiran lengkap berkenaan tanah dan jenis kerja ukur tanah yang sebenarnya yang diperlukan oleh mereka.

CONTOH PERTANYAAN ADALAH SEPERTI BERIKUT

i.) Saya ada tanah di Kuala Selangor, berapa harga kalau nak ukur..?

ii.) Berapa kos nak ukur tanah 1 ekar  tanah rata tapi semak...?

iii.) Tanah ayah berkongsi dengan pak cik & mak cik saya. Kalau saya nak ukur tanah ayah saja, berapa harga...?

Untuk memberikan harga bagi kerja ukur tanah yang diperlukan pelanggan tidak semudah itu. Bagi urusan jual beli barangan mungkin mudah tapi dalam urusan perkhidmatan ukur tanah, setiap juru ukur tanah perlu semak butiran tanah, butiran lokasi tanah dan butiran jenis kerja-kerja ukur yang perlu dibuat melalui kiriman dokumen dan perbincangan dengan pelanggan serta carian infomasi yang berkenaan dari laman web pihak berkuasa yang terlibat terlebih dahulu.

Selepas perbincangan dan semakan info dibuat barulah juru ukur tanah faham kerja apakah sebenarnya yang perlu dibuat dengan memberikan cadangan kepada pelanggan. Selepas pelanggan faham dan bersetuju dengan cadangan kerja ukur yang diberikan oleh juru ukur tanah, barulah satu sebutharga bagi butiran tanah dan lokasi serta kerja-kerja yang terlibat dapat disenaraikan dalam satu dokumen sebutharga yang akan diberi kepada pelanggan.

Bagi menyediakan satu sebutharga yang sebenar atau sekadar anggaran harga adalah penting untuk kami dapatkan pengesahan butiran berikut daripada pelanggan.

1.) Apakah jenis kerja ukur tanah yang nak kami buatkan

2.) Luas tanah berapa dan lokasi tanah dimana...?

3.) Nak kami ukur tanah ni, tuan tanah nak buat apa yang sebenarnya...?

4.) Nak buat ukuran atas tanah sahaja atau nak disediakan pelan sekali

--------------------------------------------

KERJA UKUR TANAH UTAMA YANG KAMI BUAT UNTUK PEMILIK TANAH

 

i.) UKUR DEMARKASI - cari & tanda semula sempadan lot atau sempadan bahagian tanah mana-mana pemilik yang berkongsi hakmilik lot tersebut

ii.) UKUR TOPOGRAFI - ukur aras tinggi tanah di lokasi tanah yang terlibat

iii.) UKUR BUTIRAN @ DETAIL SURVEY - merekodkan butiran benda kekal yang ada di atas tanah seperti bangunan, rumah kediaman, pagar, jalan, parit, tiang-tiang eletrik, lampu serta telefon, paip air, saluran kumbahan, pokok-pokok besar dan tinggi yang sedia ada serta butiran benda yang ada di dalam tanah seperti paip, kabel dan lain-lain.

iv.) Selain kerja ukuran di lokasi kami juga ada menyediakan pelan ukuran tertentu dalam format pelan biasa untuk kegunaan sendiri atau dalam format pelan rasmi untuk kegunaan urusan rasmi pelanggan seperti pelan pra-hitungan/pre-comp, pelan susun atur pembahagian tanah, pelan pecahan bahagian, pelan demarkasi, topografi dan ukur butiran serta pelbagai jenis pelan ukuran lain yang mengikut keperluan pelanggan.

------------------------------------------------

Yang sebenarnya kerja ukur tanah tidak mempunyai harga tetap, minima, maksima, harga siling, harga lantai atau harga pasaran. Yang ada cuma kadar harga asas yang telah ditetapkan bagi setiap butiran tanah yang terlibat dan kadar harga asas bagi setiap jenis kerja ukur tanah yang perlu dibuat sahaja.

BUTIRAN YANG DIPERLUKAN

1.) Jenis kerja ukur tanah yang perlu dibuat

2.) Keluasan tanah yang terlibat

3.) Lokasi tanah

4.) Keadaan mukabumi lokasi tanah

5.) Nak buat ukuran atas tanah sahaja atau

6.) Ukuran atas tanah sekali dengan penyediaan pelan

7.) Kalau perlu sediakan pelan, nak buat pelan jenis apa.

Samada PELAN BIASA yang ringkas untuk kegunaan sendiri dalam saiz sederhana berharga antara RM 200 hingga RM 400. Atau PELAN RASMI yang padat dengan pelan tapak, pelan lokasi, pelan kunci, nota serta petujuk, cop & tandatangan Jurukur Tanah Berlesen ( LS ) serta lain-lain butiran yang mengikut keperluan pihak yang berkenaan dengan harga minima RM 800. 

-------------------------------------------------------------

Samada harga anggaran atau harga sebenar, anda perlulah berikan butiran yang lengkap serta nyatakan dengan jelas jenis kerja ukur tanah yang diperlukan. Berlainan butiran tanah serta berlainan jenis kerja ukur yang perlu dibuat maka harga juga akan berlainan tidak sama. Dengan  butiran yang lengkap barulah boleh dikirakan harga yang tepat

Oleh kerana kami banyak membuat kerja bagi pemilik tanah persendirian yang bersaiz kecil maka kami sediakan satu harga minima atau harga terendah mengikut keluasan tanah 1 ekar yang pertama atau sebahagiannya mengikut lokasi dan kawasan tertentu bagi memudahkan pelanggan faham.

Harga minima ini adalah merupakan kadar harga bagi satu pasukan ukur tanah membuat kerja 1 hari di lokasi meliputi kos bagi pembelian barangan kerja, membuat carian dan pembelian infodata yang diperlukan, bayaran gaji untuk satu pasukan ukur tanah, peralatan ukur tanah, kenderaan serta kos perjalanan pergi dan balik seperti minyak, tol, makan dan minum.

HARGA MINIMA atau terendah kami bagi kerja ukur tanah

1.) Kuala Lumpur, Gombak, Hulu Langat, Hulu Selangor, Sabak Bernam & Sepang adalah : RM 800 *

2.) Kuala Selangor, Petaling & Kuala Langat : RM 700 *

3.) Di dalam daerah Klang sahaja adalah : RM 600 *

Harga minima bagi luas tanah 1 ekar yang pertama ini 

bermaksud jika luas tanah kurang dari 1 ekar harga tetap sama. Jika luas tanah melebihi 1 ekar barulah ada tambahan harga. Dan jika perlukan penyediaan apa-apa jenis pelan maka ada tambahan harga bagi penyediaan pelan tersebut selain daripada harga minima bagi membuat kerja ukur di lokasi. 

Jumlah harga juga boleh bertambah jika terdapat faktor halangan seperti kawasan berbukit, hutan belukar, semak samun, kawasan berpaya serta jauh dari jalan utama dan tiada jalan masuk yang mudah untuk pergi ke lokasi tanah.

Untuk kerja pembahagian tanah atau pecahan bahagian

secara kasar jumlah harga adalah bergantung kepada jumlah bahagian yang terlibat serta jenis pelan yang pelanggan mahukan. Kadar harga bagi setiap 1 bahagian tanah yang terlibat iaitu kerja penyediaan pelan 1 salinan serta kerja ukuran penandaan di atas tanah adalah di antara RM 200 ( minima ) hingga RM 400 ( maksima ) per/bahagian. Semakin banyak bahagian yang terlibat kadar harga akan menjadi semakin berkurangan hingga RM 200 per/bahagian. Tapi jika hanya cuma 2 bahagian sahaja dengan luas tidak melebihi 1 ekar kadar harga adalah RM 400 per/bahagian. Manakala bagi 1 bahagian sahaja, harga minima ikut keluasan 1 ekar yang pertama atau sebahagiannya seperti diatas akan diberikan kepada pelanggan dicampurkan lagi dengan harga bagi penyediaan pelan mengikut format yang pelanggan perlukan.  

Bagaimana pun kami ada tawaran diskaun antara RM 100 hingga 20 % dengan bersyarat bagi kerja ukur tanah di lokasi tanah yang tertentu serta bagi penyediaan pelan dalam format BIASA untuk kegunaan sendiri yang layak untuk diberikan diskaun. 

Bagi penyediaan pelan dalam format RASMI dengan endorsemen Jurukur Tanah Berlesen ( LS ) tiada sebarang tawaran diskaun yang dapat diberikan. 

* ( HARGA MINIMA TIDAK TERMASUK harga bagi penyediaan apa-apa jenis pelan serta kos tambahan jika terdapat sebarang faktor halangan seperti lokasi kawasan berbukit, hutan belukar, semak samun, kawasan berpaya atau tiada jalan masuk yang mudah untuk pergi ke tapak lokasi )

------------------------------------------------

Bagi yang berminat nak dapatkan sebutharga kerja ukur tanah, untuk lebih faham sila semak & baca di pautan yang disediakan di bawah.

< klik bawah >

FAQ's : SEBUTHARGA UKUR TANAH

SEBUTHARGA kami adalah PERCUMA

Kalau setuju dengan harga barulah ada bayaran deposit sebagai tanda persetujuan rasmi pelanggan

SEKIAN 

TERIMA KASIH 

------------------------------------------------- -----

Jurukur Tanah Klang @ 2026

JURUKUR TANAH BUKANLAH KAKITANGAN PEJABAT TANAH ATAU JURUNILAI HARTANAH

بِسْـــــــــمِ ﷲِالرَّحْمَنِ الرَّحِيم 

 UPDATED 2025 )

Kalau dahulu penulis banyak terima pertanyaan dan permintaan berkenaan jarak dan luas tanah dari satu unit ukuran ditukar nilainya ke unit yang lain. 

Bagi pembaca yang masih lagi belum faham cara pengiraan yang betul, sila rujuk dan baca perlahan lahan hingga faham contoh-contoh pengiraan yang terdapat dalam artikel yang telah penulis terbitkan berkenaan ‘Unit Ukuran Bagi Jarak & Luas Tanah’ dengan klik link di bawah.

"UNIT UKURAN BAGI JARAK & LUAS TANAH"

 

Pada waktu sekarang pertanyaan yang banyak penulis terima yang tidak bersangkutan dengan kerja ukur tanah lebih merupakan peraturan-peraturan dan garis panduan bagi permohonan yang dalam bidang kuasa pihak pejabat tanah daerah atau pentadbir tanah negeri.

Perlu anda tahu, urusan tanah adalah urusan pihak kerajaan negeri bukan urusan kerajaan pusat dan diuruskan secara berasingan bagi setiap daerah. Anda tidak boleh melakukan urusan tanah yang berada dalam daerah Gombak, Hulu Langat, Petaling atau Hulu Selangor di pejabat tanah daerah Klang. 

Walaupun berada dalam satu pentadbiran kerajaan negeri yang sama iaitu Selangor tetapi urusan tanah dalam mana-mana daerah perlu dan hanya boleh dibuat di pejabat tanah daerah itu sahaja tidak boleh dibuat di pejabat tanah daerah lain. Walaupun menggunakan undang-undang Kanun Tanah Negara yang sama tapi perlaksanaan atau peraturan ada sedikit perbezaan bagi setiap daerah. Dalam kebanyakan urusan tanah, pihak jurukur tanah hanya terbabit jika permohonan tersebut memerlukan lampiran pelan yang diukur dan disediakan oleh jurukur tanah sahaja.

Ada banyak kekeliruan berkenaan tugas dan bidang yang membabitkan jurukur tanah. Contohnya jika ada mana-mana pemilik tanah yang mahu membina rumah, jurukur tanah hanya terbabit dalam urusan penandaan dan pengesahan sempadan lot sahaja. Permohonan kelulusan untuk merancang pembinaan perlulah dibuat oleh pihak arkitek. 

Begitu juga jika ada mana-mana pemilik tanah yang mahu menukar syarat kegunaan tanah, permohonan tersebut perlulah dibuat oleh pemilik tanah dengan lampiran pelan serta laporan perancangan yang disediakan oleh pihak perancang bandar bertauliah bukan jurukur tanah. Jurukur tanah hanya menyediakan data dalam bentuk pelan ukuran demarkasi penandaan sempadan lot, ukuran topografi dan butiran bentuk sebenar mukabumi serta segala benda kekal yang terdapat dalam lot berkenaan sahaja. Daripada data yang diukur tersebut barulah pihak arkitek dan perancang bandar membuat perancangan dan menyediakan satu laporan dan pelan yang akan dimasukkan dalam permohonan bagi mendapatkan kelulusan dan kebenaran daripada pihak berkuasa.

Demikian juga dalam urusan menilai harga tanah. Seringkali disalahtafsir bahawa jurukur tanahlah yang membuat penilaian ini. Yang sebenarnya kerja menilai harga tanah adalah urusan pihak ‘Jurunilai Hartanah Bertauliah’ atau ‘valuever’ sepertimana urusan menilai harga rumah jika mahu memohon gadaian atau pinjaman atau jika mahu menuntut gantirugi insuran bagi kerosakan kenderaan yang terbabit dalam kemalangan. Pihak jurunilai inilah yang akan menyediakan laporan daripada pemeriksaannya dan seterusnya menentukan nilai pasaran untuk rumah atau tanah tersebut.

Jurunilai Hartanah Bertauliah dapat dihubungi secara mudah melalui nombor-nombor telefon yang diletakkan pada pagar atau dinding rumah serta bangunan yang kosong yang hendak disewa atau dijual. Selain menjadi agen untuk urusan jualbeli hartanah pihak syarikat hartanah inilah juga yang ada tauliah untuk menyediakan laporan bagi membuat penilaian harga mana-mana bangunan atau bidang tanah yang bukan hakmilik kerajaan.

Diharap dengan penerangan ini pembaca akan lebih faham bahawa tidak semua urusan tanah itu membabitkan jurukur tanah. Penyediaan laporan perancangan dan penilaian harga tanah bukan bidang kerja jurukur tanah tetapi jika memerlukan satu kerja ukuran atau pemetaan dibuat itu barulah menjadi bidang tugas jurukur tanah.     

________________________________________________

 Jika anda ada keperluan untuk membuat urusan ukur tanah bolehlah hubungi kami melalui aplikasi whatsapp

( dengan klik nombor di bawah )

👇👇👇

012-3949064 

  

SEKIAN

TERIMA KASIH